Artikelen door admin

Geldgever, vergeet niet uw jaarlijkse nota te betalen!

Op 2 januari van ieder jaar wordt samen met de jaaropgaaf ook de jaarnota verzonden waarin de geldgever wordt verzocht €60,50 over te maken op het rekeningnummer van ANBF. Deze factuur wordt uit oogpunt van kosten (en ook milieu) niet per post verzonden. ANBF stuurt geen aanmaningen of incassobrieven maar hoopt er op dat iedereen […]

Faillissement en familiehypotheek

Binnen veel families wordt getwijfeld over de noodzaak van hypothecaire zekerheid bij de lening.  De geldnemer (mijn zoon) raakt toch nooit in de problemen. In de praktijk komt het echter toch vaker voor dan men denkt. Als de familielening is gedekt met hypothecaire zekerheid is de geldgever (hypotheekverstrekker) veel zekerder dat de lening bij problemen […]

Hoge Raad: geen documenten tbv lening eigen woning dan mogelijk geen rente-aftrek

Als de financiering van de verbouwing een eigenwoningschuld is en u de hypotheekrente in aftrek wilt brengen in uw belastingaangifte, is het belangrijk dat u rekening houdt met het volgende. De hypotheekrente, die u betaalt op de eigenwoningschuld, is alleen aftrekbaar op uw inkomsten uit werk en woning in box 1 als de verbetering of […]

Kruislings schenken ongewenst en in strijd met wet’

Vermogenden die een maas in de regeling voor het belastingvrij schenken voor de aankoop van een woning denken te hebben gevonden, zouden weleens bedrogen uit kunnen komen. De Belastingdienst beschouwt kruislingse schenkingen als schenkingen van de ouders aan het eigen kind. Als dat de tweede schenking is, wordt schenkbelasting geheven. Dat zegt staatssecretaris Menno Snel […]

Hypotheekschuld woningbezitters neemt alweer toe

De totale uitstaande hypotheekschuld van Nederlandse huishoudens is in het derde kwartaal van 2018 met 1 miljard euro gestegen tot maarliefst 702 miljard euro. Dit meldt het CBS. De hypotheekschuld neemt al bijna 2 jaar weer toe (ieder kwartaal wordt gemeten). Wel is de toename in het derde kwartaal de kleinste in deze periode. In […]

Rechtbank creëert duidelijkheid over marktconforme rente bij familiehypotheek

Een vrouw die in verweer kwam tegen een naheffing van de belastingdienst voor teveel opgevoerde hypotheekrente hoeft niet te rekenen op teruggave. De rechtbank Den Haag oordeelde eind vorige maand dat de 9% hypotheekrente die de vrouw opvoerde bij haar belastingaangifte op dat moment niet gangbaar was. Een rentepercentage van 4,5% acht de rechtbank redelijker. […]

Problematiek rond scheiden: ‘Scheidende partners moeten betaalbaarheid hypotheek tijdig checken’

In Assurantie magazine (een tijdschrift voor hypotheekadviseurs) stond op 31-10 een interessant artikel dat wij graag opnemen in de FAQ. Het betreft de reactie van de minister van Financiën over het feit dat banken soms weigeren een van de partners hoofdelijk ontslag te verlenen voor de hypotheek bij een scheiding… Consumentenprogramma Radar had onlangs enkele […]

Vergeet niet uw afgeloste hypotheek te laten doorhalen!

Hypothecaire geldleningen worden niet alleen door banken verstrekt maar ook door particulieren. Vaak zijn dat ouders die geldleningen aan kinderen verstrekken of een rijke oom of tante die een geldlening verstrekt aan een neef of nicht. Wanneer de inschrijving van deze hypotheken niet is doorgehaald bij het aflossen van de schuld, wordt dit vaak pas […]