Meer hypotheken dan ooit, maar steeds minder starters

Bron: AM 5-2-2018

Het aandeel starters op de woningmarkt op basis van volume daalde is in het vierde kwartaal van 2017 gedaald naar 23%, het laagste aandeel ooit. Dit blijkt uit de Hypotheekupdate van IG&H Consulting Interim over het vierde kwartaal van 2017. De hypotheekomzet over heel 2017 groeide met ongeveer 25% van € 81 miljard naar € 101 miljard en bereikte hiermee het hoogste niveau sinds 2007.

Nog nooit zo weinig starters op de hypotheekmarkt
Van de totale hypotheekomzet in het vierde kwartaal kan 23% worden toegeschreven aan starters, 56% aan doorstromers en 21% aan oversluiters. De daling van het aandeel starters wordt volgens IG & H veroorzaakt doordat zowel het aantal verstrekte hypotheken aan starters als de gemiddelde hypotheeksom voor starters minder snel stijgt dan voor de andere partijen. “Terwijl de hypotheekomzet zich op een recordniveau bevindt sinds de financiële crisis, is het aandeel starters in 2017 fors afgenomen”, aldus senior manager banking Joppe Smit. “De positie van starters lijkt steeds verder te verslechteren. Waar in 2014 het aantal starters nog groter was dan de aantal doorstromers, zien we nu dat doorstromers ruim de helft van de markt vertegenwoordigen en starters nog iets minder dan een kwart.”